Autre révision de taxes importante à Gatineau

Les propriétaires du club de golf ont déposé une requête devant le Tribunal administratif du travail pour que la valeur établie par Gatineau pour son évaluation foncière soit revue à la baisse. Le dossier devrait passer devant le commissaire à la fin novembre.

L'évaluation foncière de la Ville de Gatineau, qui date de 2006, donnait une valeur de 11,4 millions $ au terrain de golf situé dans le secteur Aylmer. Or, les propriétaires estiment que la valeur du terrain devrait être de 9 millions $.

«On m'a demandé de faire une analyse plus approfondie de la valeur du terrain, souligne Marc Laroche, qui a travaillé pour les propriétaires du Royal Ottawa dans ce dossier. La valeur m'apparaissait nettement surévaluée. Comme il n'y a jamais eu d'analyse en profondeur, ça nous apparaissait exagéré comme valeur.»

Ce dernier indique que cette valeur en ferait un des terrains privés les plus élevés au Québec. En comparaison, le Royal Montréal situé à l'Île-Bizard, et qui compte deux terrains de 18 trous et un terrain de neuf trous est évalué à 9,8 millions $, note M. Laroche.

Or, le Royal Ottawa, qui est un des plus prestigieux terrains de la région et du Québec, ne compte que sur un terrain de 18 trous et un terrain neuf trous sous une formule exécutive. «Les plus hautes évaluations du Québec n'arrivent pas près de cette valeur-là.»

Du côté de la Ville de Gatineau, il a été impossible d'obtenir des commentaires sur cette nouvelle demande de révision de taxes, les services affirmant que le dossier était judiciarisé.

Il est par contre certain que cette décision aura un impact financier sur la Ville de Gatineau puisqu'une diminution de 2,4 millions $ de la valeur du terrain de golf signifiera la perte de plusieurs dizaines de milliers de dollars en taxes.

Un montant qu'il est difficile de cibler exactement puisqu'il y aurait eu étalement de l'augmentation de la valeur de la propriété. Un montant a possiblement été mis de côté par les services de la Ville pour faire face à cette requête, méthode normalement utilisée lorsque la Ville se retrouve en cour.